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2013年，中国的房贷利率经历了一些波动和变化。在此期间，中国政府采取了一系列措施来稳定房地产市场，并适当调整房贷利率以适应市场需求。

在2013年初，中国人民银行宣布将基准利率上调25个基点，这也导致了房贷利率的上调。此后，房贷利率一直处于上升趋势，并在2013年下半年达到了峰值。

2013年8月，中国人民银行再次上调了基准利率25个基点，这也导致了房贷利率的上涨。此时，一些银行的房贷利率已经超过了7%。

然而，随着中国政府采取一系列措施来稳定房地产市场，房贷利率开始出现下降的趋势。在2013年底，中国人民银行再次下调了基准利率25个基点，这也导致了房贷利率的下降。此时，一些银行的房贷利率已经降至6%以下。

总的来说，2013年是一个波动和变化的年份，房贷利率也受到了影响。然而，中国政府采取的措施和调整使得房贷利率最终趋于稳定。